Omschrijving

Aan vis- en vaarwater gelegen vrijstaand woonhuis met royale aanbouw en baden en slapen op de begane grond! Op een perceel van 660 m² eigen grond.

Indeling: Hal met trapopgang, meterkast, slaapkamer (voorheen woonkamer), ruime woonkeuken, wasruimte, achterhal, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel, royale lichte woonkamer ca.
37 m2 met grote lichtkoepel en openslaande tuindeuren, zijhal, geisoleerde werk-/muziekkamer.
Aangebouwde schuur met vaste trap naar zolderberging.

Eerste verdieping: Ruime overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De woning is omstreeks 1935 gebouwd en heeft een energielabel G. Na het opmaken van het energielabel is het dak geïsoleerd, de uitbouw is in 2022 gerealiseerd en volledig geïsoleerd, de vloer- en wanden in de keuken zijn geïsoleerd en de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning zal dus een beter energielabel hebben.
De uitbouw is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HR (2016).
De keuken is voorzien van een granieten werkblad en inbouwvaatwasser, 5-pits gasstel, oven, koelkast en afzuigkap.

De inrit is breed en er is ruimte om een garage en/of schuur te realiseren. De tuin is gelegen op het zuidwesten en achter de tuin ligt een weiland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1935

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarwater

Energie

Energieklasse
G

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²

Inhoud
525 m³

Perceel
660 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde

Perceelnummer
8910

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
660 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
430 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Garage mogelijk | Parkeerplaats | Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Schoolkade 39, Musselkanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Weegbrug 6

H.B. Hulsmanstraat K 5

Palmenhage 19

Kerklaan 2

Spant 5

Starkenborg 1

Noordercolonie 3

Brinkstraat 22

Duinkerkenlaan 2

Stationslaan 1F

Europalaan 102

Onstwedderweg 54